Häädemeeste vallas Orajõe külas asuva Meierei kinnistu detailplaneeringu avalik arutelu toimub 09.01.2018 kell 14.00 Häädemeeste alevikus Pärnu mnt 13

Häädemeeste vallas Orajõe külas asuva Meierei kinnistu (katastritunnus 21303:005:0015, pindala 11,2 ha) detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 06.11.2017 kuni 06.12.2017 Häädemeeste vallamajas ja Treimani raamatukogus. Planeeritakse 15 elamukrunti (5000 m² - 5470 m²), maatulundusmaa, tootmismaa, transpordimaa ja veehoidla krundid. Elamukruntidele planeeritakse ehitada elamu suurima kõrgusega 8,5 m ja kuni kaks kõrvalhoonet lubatud suurima kõrgusega 6 m, kokku ehitusaluse pinnaga 400-500 m². Lahendatakse tehnovõrgud, liikluskorraldus, juurdepääsuteed ja haljastus. 

Häädemeeste vallas Majaka külas asuvate Mihkli (katastritunnus 21303:002:0121, pindala 9,07 ha) ja Väike-Mihkli (katastritunnus 21303:002:0127, pindala 6223 m²) kinnistute detailplaneeringu avalik väljapanek 27.11.2017 kuni 27.12.2017 Häädemeeste vallamajas. Planeeritakse 22 elamukrunti (2500 m² - 6178 m²), teed, puurkaev ja reoveepuhasti. Elamukruntidele planeeritakse ehitada elamu suurima kõrgusega 8,5 m ja kuni kaks kõrvalhoonet lubatud suurima kõrgusega 5 m, kokku ehitusaluse pinnaga 300 m². 

Häädemeeste Vallavolikogu otsustas (28.12.2016, nr 92) algatada detailplaneeringu Jaagupi külas asuvale Kikka kinnistule (katastritunnus: 21303:001:0193, pindalaga 9275 m²). Detailplaneeringu eesmärgid on Kikka maaüksuse ehitusõiguse lahendamine, sh ehitusaluse pinna suurendamine, juurdepääsutee servituutide lahendamine ning meetmete ja tingimuste määramine üleujutuse korral võimalike üleujutuskahjude vältimiseks.

Häädemeeste Vallavolikogu otsustas (08.09.2016, nr 68) mitte algatada Häädemeeste vallas Majaka külas asuvate Mihkli kinnistu (katastritunnus 21303:002:0121) ja Väike-Mihkli kinnistu (katastritunnus 21303:002:0127) detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilist hindamist.

Mihkli kinnistu ja Väike-Mihkli kinnistu detailplaneeringu eesmärgid on maaüksuse kruntideks jagamine, ehitusõiguse ja liikluskorralduse määramine, juurdepääsuteede, haljastuse ning  tehnovõrkude lahendamine.

Mihkli kinnistu ja Väike-Mihkli kinnistu detailplaneeringuga kavandatav tegevus (detailplaneeringu lahendus) ei ole vastuolus koostamise lõppjärgus oleva Häädemeeste valla rannikuala osaüldplaneeringu ja koostatava Pärnu maakonnaplaneeringu põhimõtetega ning ei mõjuta Natura 2000 võrgustiku alade kaitse-eesmärke. Võimalik mõju kaitsealustele nahkhiireliikidele on välditav ja leevendatav, rakendades eelhinnangus toodud arhitektuurseid ja haljastuse ning rohekoridori kaitseks soovitatud meetmeid. Teistele kaitsealustele liikidele kavandatav tegevus mõju ei avalda. Mõju kultuurimälestistele ja pärandkultuuriobjektidele puudub. Kuna planeeringualal ei ole looduskaitseliselt väärtuslikke taimekooslusi, siis olulist negatiivset mõju detailplaneeringu realiseerimine taimestikule ei põhjusta.

Keskkonnaameti Pärnu-Viljandi regiooni 12.07.2016 kirjas nr 7-9/16/4032-4 on esitatud seisukoht, et lähtudes Mihkli ja Väike-Mihkli detailplaneeringu koostamise eesmärkidest ja koostatud KSH eelhinnangust, ei kaasne planeeritava tegevusega eeldatavalt KeHJS § 2² mõistes olulist keskkonnamõju juhul, kui planeeringu koostamisel arvestatakse eelhinnangu peatükis 6 esitatud meetmeid ja soovitusi negatiivse keskkonnamõju vältimiseks ja vähendamiseks.

Pärnu Maavalitsus esitas 25.08.2016 kirjas nr 12-2/16/1873-2 seisukoha, et Mihkli ja Väike-Mihkli detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilist hindamise menetlust pole tarvis algatada, kuna tegevusega ei kaasne olulist negatiivset keskkonnamõju.

Mihkli kinnistu ja Väike-Mihkli kinnistu detailplaneeringu:

- koostamise algataja on Häädemeeste Vallavolikogu (Pärnu mnt 13, Häädemeeste alevik, Häädemeeste vald, Pärnu maakond);

- koostamise korraldaja on Häädemeeste Vallavalitsus (Pärnu mnt 13, Häädemeeste alevik, Häädemeeste vald, Pärnu maakond);

-  koostaja on Plaan OÜ, Tamme pst 111, Tartu, Tartumaa 50416;

- kehtestaja on Häädemeeste Vallavolikogu (Pärnu mnt 13, Häädemeeste alevik, Häädemeeste vald, Pärnu maakond).

Mihkli kinnistu ja Väike-Mihkli kinnistu detailplaneeringu algatamise ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise otsusega saab tutvuda Häädemeeste Vallavalitsuses, aadressil Pärnu mnt 13, Häädemeeste alevik, Häädemeeste vald, Pärnu maakond, tööpäeviti kell 8.00-12.00 ja 12.30-16.30.

Häädemeeste vallas Majaka külas asuva Männi kinnistu (katastritunnus 21302:002:0027, pindala 5930 m²) ja Lea kinnistu (katastritunnus 21302:002:0028, pindala 4939 m²) detailplaneeringu. avalik väljapanek toimub 18. augustist 2016 kuni 18. septembrini 2016. a Häädemeeste vallamajas ja Häädemeeste valla veebilehel.

Lea ja Männi detailplaneeringutega lahendatakse mõlemale kinnistule ühe kuni 8 m kõrguse ja kuni 100 m² ehitusaluse pindalaga elamu ehitusõigus, trassid, juurdepääsuteed ja liivaranna avalik kasutus.

Merle Looring

Häädemeeste Vallavalitsus

arendus- ja keskkonnanõunik

merle.looring@haademeeste.ee

tel 55599334

Häädemeeste vallas Penu külas asuva Kosmonautika maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 23.maist 2016 kuni 20. juunini 2016 Häädemeeste vallamajas, Kosmonautika puhkekeskuses ja Häädemeeste valla veebilehel.

Planeeritava ala suurus on ligikaudu 12,2 ha. Planeeringuga lahendatakse 5 majutushoone, 9 üksikelamu, 2 puhke- ja spordirajatise, 1 kultuuri- ja spordiasutuse, 1 kaubandus- ja teenindushoone ning väikeettevõtluse ja tootmishoone maa krundid ning 1 munitsipaalomandisse taotletava loodusliku maa ja supelranna maa krunt. Täiendavalt moodustatakse 3 tee ja tänava ning 5 tehnovõrkudega soetud ehitiste krunti.

Häädemeeste Vallavalitsus

arendus- ja keskkonnanõunik

merle.looring@haademeeste.ee

tel 55599334

1. Taotlus detailplaneeringu algatamiseks (TAOTLUSVORM);
2. Detailplaneeringu algatamise otsus. Vallavolikogu otsus algatamise kohta. Teade ajalehes algatamisest;
3. Lähteülesande koostamine ja kinnitamine (Vallavalitsuse korraldusega);
4. Lepingu sõlmimine detailplaneeringu koostamise kohta (alus: Planeerimisseadus §10 lg 6);
5. Koostamine. Koostaja võib olla kõrgharidusega arhidekt, planeerija või muu planeerimisalase ettevalmistusega spetsialist;
6. Ekskiislahenduse avalikud arutelud (alus: Planeerimisseadus §16 lg2). Teade ajalehes (1 nädal enne ekskiislahenduse avaliku arutelu toimumise aega).
7. Kooskõlastamine;
8. Maavanema poolt täiendavate kooskõlastuste määramine(vajadusel) (alus: Planeerimisseadus §17 lg 3 p. 2)
9. Vastuvõtmine (alus Planeerimisseadus §18)
10. Vallavalitsuse ostus vastuvõtmise ja avaliku väljapaneku korraldamise kohta.
11. Teade ajalehes vähemalt 1 nädal enne avaliku väljapaneku algust (alus: Planeerimisseadus §18 lg 7)
12. Avalik väljapanek (alus: Planeerimisseadus §18 2 nädalat. § 19 p.1)
13. Ettepanekud ja vastuväited (alus: Planeerimisseadus § 20 lg 1)
14. Detailplaneeringu avalik väljapanek korraldatakse valla keskuses ja asulas, kus asub planeeriguala (alus: Planeerimisseadus §18 lg 2 p.2)
15. Avalik arutelu (alus: Planeerimisseadus § 21 lg 1)
16. Kui avaliku väljapaneku käigus on detailplaneeringu kohta laekunud kirjalikke ettepanekuid ja vastuväiteid peab kohalik omavalitsus korraldama detailplaneeringu avaliku arutelu 1 kuu jooksul pärast avaliku väljapaneku lõppemist. Avaliku arutelu toimumise aja ja koha kohta teade ajalehes hiljemalt 1 nädal enne avaliku arutelu toimumist (alus: Planeerimisseadus § 21 lg 2)
17. Järelvalvet teostab maavanem (alus: Planeerimisseadus § 23 lg1 p.2)
18. Kehtestamine
19. Vallavolikogu otsus kehtestamise kohta. Teade kehtestamisest ajalehes 1 kuu jooksul.
20. Teade kinnisasja omanikele ja isikutele, kes esitasid ettepanekuid ja vastuväiteid 1 nädala jooksul.